Как снять батарею отопления в квартире, не нарушая прав соседей: инструкция по демонтажу

От автора: привет, друзья! Хорошо налаженная отопительная система гарантирует бесперебойное поступление тепла в холодное время года. Замену радиаторов производят летом, когда закончился отопительный сезон. Поводом для этого может стать старый прохудившийся элемент или комплексный ремонт, включающий в себя облицовку участка стены за отопительным прибором. Владельцы квартир интересуются, как снять батарею отопления в квартире без затопления и нанесения ущерба соседям.

Когда это нужно

Содержание статьи:

Владельцы обязаны следить за состоянием отопительной системы в их квартире. Если произойдет прорыв, пострадает не только это помещение, но и соседи снизу. В случае затопления они имеют право требовать компенсацию на ремонтные работы в их жилье. Замена радиаторов необходима, если:

они потекли от старости и ржавчины;
выделяют недостаточно тепла;
отличается температура на разных участках батареи;
необходим ремонт стены за отопительным элементом;
они не вписываются в новый интерьер комнаты.

Чтобы не произошла аварийная ситуация, необходимо периодически проводить профилактический осмотр системы теплоснабжения, особенно в домах старой постройки, где установлены чугунные батареи. Вовремя принятые меры позволят продлить их эксплуатацию хотя бы до окончания отопительного сезона.

Устраняем течь без отключения отопления

Маленькую проблему, когда вода слегка просачивается и начинает капать на пол, устраняют с помощью плотной намотки резины. Из велосипедных камер, резиновых перчаток и т. д. вырезают полосы достаточной ширины и плотно наматывают их на проблемный участок трубы или батареи. Для закрепления сверху зажимают хомутом или жесткой проволокой, закручивая ее концы с помощью плоскогубцев.

В магазине можно приобрести специальные хомуты с резиновой прокладкой. Закрепив их на поврежденном участке, можно временно устранить проблему. Опытные мастера советуют использовать:

намотку ткани, пропитанной эпоксидной смолой. Единственный минус заключается в том, что для этого необходима сухая поверхность, иногда приходится отключать систему теплоснабжения и сбрасывать из нее воду;
таким же образом используют цинковые белила;
в некоторых случаях поможет термостойкий герметик, но нужно знать, что это средство на основе кислоты увеличивает повреждение на алюминиевой батарее, подходит только для изделий из чугуна;
еще один способ — замазать отверстие так называемой холодной сваркой. Она бывает двух видов: жидкой (ею пропитывают ткань) и в виде пластилина. Последний разминают в руках до мягкости и намазывают поврежденное место.

Важно! Придерживайтесь техники безопасности! Обязательно используйте резиновые перчатки, работайте в проветриваемом помещении.

С чего начать

Прежде всего, нужно определить, где находится вентиль для перекрытия горячей воды и отопления. В старых многоэтажках он расположен в подвальном помещении. Чтобы его перекрыть, необходимо разрешение местного ЖЭКа. Владелец квартиры пишет заявление на имя начальника этого учреждения. После его рассмотрения по названному адресу приходит мастер. Он имеет право перекрыть нужный вентиль и сбросить воду из отопительной системы. В домах новой постройки перекрывают краны в самой квартире.

После этого можно приступать к демонтажу батареи. Сделать это несложно, с такой задачей может справиться каждый, кто умеет пользоваться простыми инструментами:

болгаркой;
отверткой;
гаечным разводным ключом;
малярной лентой.

Если хозяева затеяли в своей квартире евроремонт, то старую отопительную систему с ребристыми батареями советского времени демонтируют. Вместо них устанавливают более эффективные отопительные приборы, которые лучше вписываются в интерьер отремонтированных помещений.

Способ крепления отопительных элементов

Чтобы демонтировать батарею, необходимо определить способ ее крепления к общей системе отопления. Наиболее популярные варианты:

на сгонах, когда трубы соединяются из двух частей — патрубка с удлиненной резьбой и контргайки. Отопительную систему можно разобрать, снять радиаторы и промыть или заменить их;
сварка стыков применялась при установке радиаторов конвекторного типа, в виде трубчатого змеевика. Все вопросы решаются с помощью болгарки. Трубу просто перерезают и батарею демонтируют;
фитинговая система, в которую входят быстроразборные фитинги с гайками накидного типа. Эти крепления используют при установке батарей новейшего образца. С их помощью легко разобрать соединения труб и снять радиатор.

Иногда приходится убирать всю отопительную систему, вырезая старые трубы и отопительные элементы.

Замена старой чугунной батареи

Обязательное условие проведения работ — это согласование ваших планов с соседями, проживающими на том же стояке ниже и выше вашей квартиры. Они должны дать согласие на подключение новой отопительной системы в вашем жилище. Если их права на поставку тепла в квартиру не нарушены, проблем быть не должно.

В аварийной ситуации, при прорыве трубы отопления или радиатора в зимнее время, устранить неполадку сложнее. В таком случае приходится отключать от теплоснабжения целый стояк или полностью весь дом.

Отопление в многоэтажных домах подводится снизу или сверху, поэтому каждая батарея имеет вход и выход трубы. Теплоноситель подключается к ней с одной или двух сторон.

Замену чугунной батареи проводят с помощью трубного рычажного ключа. Мастер раскручивает контргайки и отделяет их от фланцев. Когда эта процедура не получается, просто разрезают трубу перед этим соединением. Затем радиатор снимают с креплений.

Важно! При демонтаже отопительной системы или одного элемента подставьте под батарею деревянный брусок, чтобы не повредить напольное покрытие в случае ее падения.

Временное снятие батареи

Делая ремонт в квартире, владельцы решают, как поступить с радиаторами. Их заменяют на новые или на некоторое время снимают.

Важно! Чтобы не испортить напольное покрытие, постелите под снимаемым радиатором старые тряпки из хорошо вбирающих влагу тканей.

Соблюдайте правильную последовательность действий.

В верхнем правом углу находится кран для регулировки поступления воды в батарею и температуры ее нагрева. Его закручивают рукой, без использования инструментов.
В нижнем левом углу находится запорный вентиль. Он регулирует интенсивность оттока воды и балансирует ее движение во всех батареях квартиры. Его перекрывают шестигранным ключом.
В левом углу справа находится кран Маевского. Он необходим для удаления воздуха из отопительной системы.

Важно! Перекрывая запорный кран, запомните количество полных оборотов ключа, которые вы сделали. При установке радиатора на место нужно провернуть ключ такое же количество раз в обратном направлении.

Чтобы демонтировать батарею, нужно открутить гайку футорного соединения и отделить ее от крана. Для этого применяют газовый раздвижной и накидной гаечный ключ. Одним придерживают штуцер американки, а вторым — откручивают гайку.

После отсоединения вентилей батарею осторожно снимают с кронштейнов. В связи с тем, что радиатор тяжелый, желательно, чтобы эту работу выполняли два человека. Не забудьте обернуть открученные части бумагой или целлофаном, чтобы не испачкать их краской и не засорить строительной пылью. Саму батарею поставьте в отдаленный угол, чтобы не поцарапать.

Новые виды отопительных элементов не нужно отключать от общей системы. У них есть специальные перемычки, по которым продвигается теплая вода в то время, когда батарея отключена

Установка радиатора на место

Монтаж батареи проводят в обратном порядке.

Как осторожно снять батарею отопления в квартире без затопления соседей